PFI導入による建て替え計画のある議員会館

　国土交通省は、東京・千代田区永田町の国会議員会館３棟の建て替え計画を進めている。
　　衆議院第１議員会館（延べ床面積３０，５００平方メートル） は１９６３年、鹿島建設で竣工、同第２議員会館（同３４，２００ 平方メートル）は６５年、藤田組（現フジタ）で竣工、参議院議員会館（同３４，３００平方メートル）は６６年、大林組で竣工し、 いずも築４０年近く経ち老朽化とパソコンなどＩＴ化と事務機器によって手狭な部屋面積を広くするもの。
　　建設にあたって同省はＰＦＩ導入としてプライスウォーターハウスクーパスファイナンシャルアドバイザリーサービス社と折衝している。一方、建設規模・施設機能などの基本計画は日建設計に、地盤調査はサンコーコンサルタントにそれぞれ委託している。実施設計は０３年度中に行い、工事着工は０５年 度以降の見通しだ。
　　新議員会館は各議員の部屋面積は現在の約４０平方メートルから約１００平方メートルに拡大する方針と、衆議院５００室１棟、参議院３００室１棟の２棟構成とすることが決まっている。現在、日建設計とは景観・デザインと国会議事堂との位置との関係を検討している。

	高さ230Mの分譲マンション2棟が建てられるMM21

　　三菱地所は、横浜みなとみらい（ＭＭ）２１の中央地区４０街 区に最高高さ約２３０メートル（住宅棟では日本一）の分譲マンション２棟を建設計画を発表した。
　　同地区内では都市再生緊急整備地域指定を受けた後初の大規模プロジェクト。建設概要は、建設地は横浜市西区みなとみらい４−９。敷地面積は２．１ヘクタール、建築規模は地下２ 階・地上６１階建て、延べ床面積約１９万平方メートルで、２棟 の総戸数は約１，３００戸。０３年７月の着工、完成は０７年１０月をめざしている。
　　ＭＭ２１地区の住宅供給戸数は３，０００戸と設定しており、現在建設中の三菱地所と前田建設工業の共同事業の３９街区の分譲マンション３棟の８６０戸を含めると７２％の達成となる。
　　同地区は今年７月に政府の都市再生本部から都市再生緊急 整備地区指定を受けたエリアで、建築物の高さ制限や容積率など、都市開発に関連する規制緩和や民間事業者からの都市計画提案に伴う事業の促進が可能になった。